Warszawa

Wilanów, ul. Adama Branickiego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 399 000 PLN
Cena za m2
20 573,53 PLN
Powierzchnia
68 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
3
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2016
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
1 100 PLN
Numer oferty
524/8285/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Wilanów Adama Branickiego

Opis nieruchomości

Słoneczny, elegancko wykończony apartament w sercu Miasteczka Wilanów, przy ul. Branickiego.
Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze budynku z 2016 r. z windą. Położona na terenie spokojnego osiedla z niską zabudową. Miejsce to posiada swój unikalny, niepowtarzalny urok i klimat.

ZALETY:
+ mieszkanie ciche i jasne
+ słoneczny balkon z widokiem na zielone i zadbane patio
+ dobrze doświetlone wnętrza
+ świetnie skomunikowane
+ przynależna komórka lokatorska
+ blisko tereny spacerowe
+ zielona i spokojna okolica
+ bogata infrastruktura w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy wszelkiego rodzaju sklepy, restauracje i usługi

Na prezentowany lokal o powierzchni 68 m2 składa się:
+ salon z aneksem kuchennym 32,26 m2
+ 1 sypialnia 10,11 m2
+ 2 sypialnia/gabinet 9,07 m2
+ łazienka z wanną i WC 5,8m2
+ korytarz 9,09 m2
+ pomieszczenie gospodarcze/pralnia 1,59 m2
+ balkon 5,5m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń apartamentu wprowadza idealny podział na część dzienną i prywatną.

Strefę dzienną z ekspozycją wschodnią stanowi jasny i słoneczny salon z aneksem kuchennym. Wyjdziemy z niego na uroczy balkon z ładnym widokiem na zielone patio.
Pojemne szafy wykonane na wymiar od podłogi do sufitu stanowią praktyczne, a zarazem estetyczne miejsce do przechowywania. W pełni wyposażona i oryginalna kuchnia z podświetlaną zabudową lodówką, lodówką na wino, piekarnik z funkcją mikrofali, wysuwany okap wbudowany w wyspę kuchenną, płyta indukcyjna firmy Smeg.
Niesamowity efekt robi śnieżnobiała podłoga z wylewki poliuretanowej.
Strefę prywatną z ekspozycją północno-zachodnią stanowią dwie ciche sypialnie oraz łazienka.
Pierwsza z nich - komfortowo urządzona - z łóżkiem, miękką i przyjemną dla stóp wykładziną, telewizorem, szafeczkami oraz pojemną szafą w zabudowie z zdobionymi drzwiami i podświetleniem.
Druga sypialnia/pokój dziecięcy lub gabinetowy z bardzo pojemną, podświetlaną szafą.
Designerska łazienka z oknem, wolnostojącą wanną na podświetlanym podeście, lustrem, wolnostojącą oryginalną umywalką, płytkami projektu topowego polskiego projektanta Macieja Zienia, lustrzaną szafką oraz toaletą.
Dodatkowym atutem mieszkania jest pomieszczenie gospodarcze/pralnia wraz z miejscem do przechowywania oraz pralką.
Efektowny korytarz z niepowtarzalnym lustrem oraz żyrandolem, komodą gwarantuje efekt wow od samego wejścia.
W mieszkaniu dominuje elegancka biel, która daje możliwość częstej zmiany aranżacji przestrzeni dodatkami, zasłonami lub poduszkami.
Środkowa lokalizacja i osłonięcie pozostałymi apartamentowcami gwarantuje ciszę i spokój. Zamiast odgłosów miasta często słychać śpiew ptaków.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 50 000 złotych oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 100.000 złotych.
Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA:
Osiedle posiada własną infrastrukturę rekreacyjną i handlowo-usługową oraz podstawową infrastrukturą miejską. Teren objęty całodobową ochroną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców są place zabaw dla dzieci, zadbane tereny zielone, strefy odpoczynku.

KOMUNIKACJA:
Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Przystanek autobusowy znajduje przy osiedlu, do przystanku tramwajowego dojdziemy w 8 minut. Komunikacją miejską do centrum miasta dostaniemy się w około 38 minut, a do najbliższej stacji metro Imielin w 7 minut. Dojazd autem do centrum zajmuje około 25 minut.

EDUKACJA:
Sąsiedztwo elitarnych szkół m.in. American School of Warsaw, przedszkoli, ośrodków sportu i rekreacji sprawia, że jest to kompleksowe i samowystarczalne miejsce, idealne dla wszystkich ceniących spokój oraz komfort.

SKLEPY I USŁUGI:
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty opieki medycznej, placówki pocztowe, salony kosmetyczne. W odległości 2-3 km galerie handlowe: Galeria KEN CENTER, ALTO Wilanów, Plac Vogla, Vis a Vis Wilanów. Na wyciągniecie ręki liczne kawiarenki oraz restauracje.

Serdecznie zapraszam

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Mapa

Kontakt

Emilia Mioduszewska

Emilia Mioduszewska

Real Estate Broker

Telefon:
798903505
E-mail:
emilia@homeandsoul.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Home and Soul Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Home and Soul Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Rolna 175a, 02-729 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeandsoul.pl… czytaj więcej