Czerwonki
Parametry
- Cena
- 2 390 000 PLN
- Cena za m2
- 7 134,33 PLN
- Powierzchnia
- 335 m2
- Powierzchnia działki
- 2 065 m2
- Liczba pokoi
- 8
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2026-09-01
- Numer oferty
- 190/8285/ODS
Opis nieruchomości
Gotowiec inwestycyjny.
DOM
Nowoczesna nieruchomość o powierzchni 335m2 położona na działce 2065m2 w miejscowości Czerwonki, niedaleko Mrągowa , nad jeziorem Juksty.
Nieruchomość została zaprojektowana z możliwością prowadzenia działalności wynajmu lub agroturystyki. Dom został podzielony na 4 niezależne apartamenty. Każdy posiada swój aneks kuchenny, łazienkę, osobne WC, sypialnię oraz dodatkową przestrzeń na antresoli. Do wszystkich apartamentów wchodzi się niezależnym wejściem, każdy również posiada wyjście na własny taras lub balkon. Aneksy kuchenne są wyposażone we wszystkie sprzęty AGD.
Dom został wybudowany z wielką pieczołowitością, z dbaniem o każdy detal. Jest ocieplony. Można w nim mieszkać przez cały rok. Górna część domu obłożona sezonowaną olejowaną olchą. Okna Adams, 3 szybowe.
Całkowita powierzchnia domu to 334,73m2.
Parter to 142,94 m2 ,
antresole 48,8m2
do tego metrażu dochodzi część przyziemia o metrażu 142m2.
Strefa przyziemia to pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i magazyn opału. Pozostawiono tam dużą przestrzeń którą można wykorzystać jako pokój rekreacyjny, urządzić również saunę i strefę wellness.
Dom jest energooszczędny i wykorzystujący nowoczesne technologie. Bardzo niskie koszty utrzymania, również zimą.
Fotowoltaika – 7kW – umowa na preferencyjnych warunkach (możliwa cesja).
Pompa ciepła 13 kW
Wszędzie, również w piwnicy zastosowano ogrzewanie podłogowe.
W projekcie uwzględniono również komin systemowy – w związku z tym istnieje możliwość podłączenia klasycznego pieca lub innych źródeł ciepła.
W jednym z apartamentów znajduje się kominek – zgodny z obowiązującymi normami (Ekoprojekt).
Dom ma przygotowane okablowanie pod wszystkie media.
Posiada system zbiórki wody deszczowej - zbiornik betonowy 12m3.
Szambo betonowe o pojemności 12m3 – wyprowadzenie do odbioru na zewnątrz.
Uzdatniacz wody użytkowej – zasobnik 550l.
Do każdego apartamentu podłączono niezależne podliczniki prądu oraz możliwość sterowania ogrzewaniem.
DZIAŁKA
Prostokątna , bardzo ładnie ukształtowana i zagospodarowana. W ogrodzie wysokie drzewa, oraz krzewy. Wspaniały widok na jezioro Juksty. Do przystani i pomostu 200 metrów.
Na działce pozostawiono miejsce na postawienie altanki lub małego placu zabaw.
Po drugiej stronie drogi znajduje się kolejna działka o powierzchni 2300m2 – należy do właściciela domu i może zostać sprzedana razem z opisaną nieruchomością.
OKOLICA
Nieruchomość jest wspaniale usytuowana – 100 metrów od linii brzegowej jeziora Juksty.
Jezioro jest strefą ciszy, więc nic nie zakłóca wakacyjnego odpoczynku.
Do jeziora Czos 2 km. Do centrum Mrągowa 7 km. Łatwo można się również dostać na mazurski szlak wielkich jezior.
Obok wspaniałe trasy rowerowe – między innymi Duża Pętla Mrągowska przebiegająca przez wieś, tuż obok działki.
Otoczenie lasów i jezior – idealne miejsce na odpoczynek, sport i rekreacją.
DLA KOGO
Nieruchomość może być wykorzystana jako dom całoroczny, rezydencja wakacyjna lub jako inwestycja: apartamenty pod wynajem, agroturystyka lub pensjonat.
Dom jest energooszczędny, zapewnia niskie koszty utrzymania i niezależność.
To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych jak i inwestora szukającego nieruchomości gotowej do prowadzenia biznesu.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupienia drugiej działki w bezpośrednim sąsiedztwie.
Polecam i zapraszam na prezentację
Parametry dodatkowe
- Materiał: Gazobeton
- Dach: Dachówka betonowa
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Przystań, Rzeka, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła, Solar
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Pompa ciepła
Kontakt
Agnieszka Parille
Real Estate Agent
- Telefon:
- 887158294
- E-mail:
- agnieszka.p@homeandsoul.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Home and Soul Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Wołodyjowskiego 40A, 02-724 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeandsoul.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Home and Soul Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Wołodyjowskiego 40A, 02-724 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeandsoul.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.