Warszawa
Wilanów, ul. Adama Branickiego
Parametry
- Cena
- 1 349 000 PLN
- Cena za m2
- 19 838,24 PLN
- Powierzchnia
- 68 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 3
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2016
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 100 PLN
- Numer oferty
- 552/8285/OMS
Opis nieruchomości
Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze budynku z 2016 r. z windą. Położona na terenie spokojnego osiedla z niską zabudową. Miejsce to posiada niepowtarzalny urok i klimat.
ZALETY:
+ słoneczny balkon z widokiem na zielone i zadbane patio
+ mieszkanie ciche i jasne
+ dobrze doświetlone wnętrza
+ świetnie skomunikowane
+ przynależna komórka lokatorska
+ dwa miejsca parkingowe
+ blisko tereny spacerowe
+ zielona i spokojna okolica
+ bogata infrastruktura w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy wszelkiego rodzaju sklepy, restauracje i usługi
Na prezentowany lokal o powierzchni 68 m2 składa się:
+ salon z aneksem kuchennym 32,26 m2
+ 1 sypialnia 10,11 m2
+ 2 sypialnia/gabinet 9,07 m2
+ łazienka z wanną i WC 5,8m2
+ korytarz 9,09 m2
+ pomieszczenie gospodarcze/pralnia 1,59 m2
+ balkon 5,5m2
Funkcjonalny układ pomieszczeń apartamentu wprowadza idealny podział na część dzienną i prywatną.
Strefę dzienną z ekspozycją wschodnią stanowi jasny i słoneczny salon z aneksem kuchennym. Wyjdziemy z niego na uroczy balkon z ładnym widokiem na zielone patio.
Pojemne szafy wykonane na wymiar od podłogi do sufitu stanowią praktyczne, a zarazem estetyczne miejsce do przechowywania. W pełni wyposażona i oryginalna kuchnia z podświetlaną zabudową lodówką, lodówką na wino, piekarnik z funkcją mikrofali, wysuwany okap wbudowany w wyspę kuchenną, płyta indukcyjna firmy Smeg.
Niesamowity efekt robi śnieżnobiała podłoga z wylewki poliuretanowej.
Strefę prywatną z ekspozycją północno-zachodnią stanowią dwie ciche sypialnie oraz łazienka.
Pierwsza z nich - komfortowo urządzona - z łóżkiem, miękką i przyjemną dla stóp wykładziną, telewizorem, szafeczkami oraz pojemną szafą w zabudowie z zdobionymi drzwiami i podświetleniem.
Druga sypialnia/pokój dziecięcy lub gabinetowy z bardzo pojemną, podświetlaną szafą.
Designerska łazienka z oknem, wolnostojącą wanną na podświetlanym podeście, lustrem, wolnostojącą oryginalną umywalką, płytkami projektu topowego polskiego projektanta Macieja Zienia, lustrzaną szafką oraz toaletą.
Dodatkowym atutem mieszkania jest pomieszczenie gospodarcze/pralnia wraz z miejscem do przechowywania oraz pralką.
Efektowny korytarz z niepowtarzalnym lustrem oraz żyrandolem, komodą gwarantuje efekt wow od samego wejścia.
W mieszkaniu dominuje elegancka biel, która daje możliwość częstej zmiany aranżacji przestrzeni dodatkami, zasłonami lub poduszkami.
Środkowa lokalizacja i osłonięcie pozostałymi apartamentowcami gwarantuje ciszę i spokój. Zamiast odgłosów miasta często słychać śpiew ptaków.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 50 000 złotych oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 100.000 złotych.
Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.
OKOLICA:
Osiedle posiada własną infrastrukturę rekreacyjną i handlowo-usługową oraz podstawową infrastrukturą miejską. Teren objęty całodobową ochroną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców są place zabaw dla dzieci, zadbane tereny zielone, strefy odpoczynku.
KOMUNIKACJA:
Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Przystanek autobusowy znajduje przy osiedlu, do przystanku tramwajowego dojdziemy w 8 minut. Komunikacją miejską do centrum miasta dostaniemy się w około 38 minut, a do najbliższej stacji metro Imielin w 7 minut. Dojazd autem do centrum zajmuje około 25 minut.
EDUKACJA:
Sąsiedztwo elitarnych szkół m.in. American School of Warsaw, przedszkoli, ośrodków sportu i rekreacji sprawia, że jest to kompleksowe i samowystarczalne miejsce, idealne dla wszystkich ceniących spokój oraz komfort.
SKLEPY I USŁUGI:
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty opieki medycznej, placówki pocztowe, salony kosmetyczne. W odległości 2-3 km galerie handlowe: Galeria KEN CENTER, ALTO Wilanów, Plac Vogla, Vis a Vis Wilanów. Na wyciągniecie ręki liczne kawiarenki oraz restauracje.
Serdecznie zapraszam
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Kontakt
Emilia Mioduszewska
Real Estate Broker
- Telefon:
- 798903505
- E-mail:
- emilia@homeandsoul.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Home and Soul Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Rolna 175a, 02-729 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeandsoul.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Home and Soul Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Rolna 175a, 02-729 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeandsoul.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.