Warszawa
Białołęka, ul. Mazurska
Parametry
- Cena
- 2 790 000 PLN
- Cena za m2
- 11 029,41 PLN
- Powierzchnia
- 252,96 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 252,96 m2
- Powierzchnia działki
- 2 389 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1938
- Numer oferty
- 181/8285/ODS
Opis nieruchomości
W dzielnicy willowej - Białołęce Dworskiej, na przepięknej działce o powierzchni 1951 m2 bezpośrednio przylegającej do rozległych terenów leśnych posadowione są dwa budynki:
Wyjątkowy dom z duszą zaprojektowany w latach ’30 XX wieku, jako czterolokalowy z centralną klatką schodową. Częściowo podpiwniczony, posiada zagospodarowane poddasze. Został wybudowany w latach 1938-39 , a następnie odbudowany ze zniszczeń wojennych w latach 1947-50. Na parterze zachował się i funkcjonuje oryginalny piec kaflowy. Dom jest w stanie technicznym pozwalającym na modernizację i z pozwoleniami na rozbudowę. Posiadamy gotowe projekty oraz wizualizacje.
Ponadto na terenie znajduje się drugi budynek (stan surowy zamknięty)mogący pełnić funkcję m.in nowoczesnego biura, domku jednorodzinnego czy domku dla gości.
W ogrodzie mieści się duża altana, częściowo zadaszona z w pełni wyposażonym stanowiskiem kuchennym (doprowadzone media).
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta.
Powierzchnia budynku (willa):
- Parter 105,82 m2
- Piętro 95,17 m2
- Poddasze 13,78 m2
- Piwnica 38,19 m2
Powierzchnia budynku gospodarczego:
- parter 108,4 m2
- poddasze 43,86 m2
W skład terenu o powierzchni 2390 m2 wchodzą:
- działka budowlana – 1951 m2
- działka leśna – 229 m2
- działka drogowa - 210 m2,
Zagospodarowanie terenu oraz instalacje:
- do budynku jest doprowadzone napowietrzne przyłącze energetyczne 400V a w budynku są zainstalowane 2 liczniki energii elektrycznej;
- na działce znajduje się własne ujęcie wody (studnia wiercona) a w budynku urządzenie hydroforowe;
- na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne (szambo);
- w drodze znajduje się doprowadzona do granic działki instalacja wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna;
- budynek ogrzewany gazem (piec Viessmann)
Stan prawny: pełna własność
Teren jest ogrodzony (siatka stalowa ocynkowana na słupkach i z podmurówką). Posiada bramę wjazdową dwuskrzydłową szerokości ok. 4 m i dwie furtki (jedna wejściowa, druga do obsługi szamba). Działka jest dobrze utrzymana i zadbana - trawnik, drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne.
Lokalizacja i okolica:
Białołęka Dworska to spokojna, zielona dzielnica z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie.
Miejsce doskonale skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu domu (250 m) przystanek autobusowy, stacja PKP Płudy (1,4 km).
Szybki dojazd do centrum Warszawy - około 24 minuty autem.
Bliskość lasu sprawia, że jest to idealne miejsce na spacery, jogging i inne formy aktywnego wypoczynku.
Zintegrowana społeczność lokalna.
2 km od domu znajduje się wyjątkowe miejsce- Rysiny - Rodzinne Gospodarstwo Ogrodnicze. Kompleks składający się z malowniczych, drewnianych budynków, wielu szklarni, hali targowej z warzywniakiem (produkty pochodzą z okolicznych upraw i nie zawierają pestycydów), kameralnej piekarni z i plenerowej kawiarni.
Dom po prostu trzeba zobaczyć na żywo. Jest wyjątkowy - idealny zarówno dla rodziny z dziećmi (gwarantuje niezapomniane dzieciństwo), ale także dla inwestorów ze względu na ogromne możliwości przebudowy/rozbudowy rezydencji oraz bardzo dużej działki - w pięknym otoczeniu przyrody, doskonale skomunikowanej z centrum.
Zapraszam serdecznie.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
- Alarm: Tak
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Emilia Mioduszewska
Real Estate Broker
- Telefon:
- 798903505
- E-mail:
- emilia@homeandsoul.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Home and Soul Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Wołodyjowskiego 40A, 02-724 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeandsoul.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Home and Soul Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Wołodyjowskiego 40A, 02-724 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeandsoul.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.