Bardzo atrakcyjnie położona działka o powierzchni 1000 m2 w spokojnej okolicy, z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Możliwość dostosowania wielkości działki do potrzeb kupującego. W okolicy mamy do sprzedaży jeszcze trzy działki o powierzchni ok. 1000 m2.
ZALETY:
+ niska zabudowa;
+ wydane warunki zabudowy;
+ dobrze skomunikowana;
+ zielone tereny rekreacyjne;
+ bogata infrastruktura;
+ media: prąd, gaz.
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy. Niedaleko tereny nadwiślańskie oraz rozległe tereny leśne.
Dla działki wydane zostały warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co znacznie przyspieszy proces inwestycyjny.
+ wskaźnik wielkości zabudowy do powierzchni działki - 0,2;
+ powierzchnia biologicznie czynna - 60%;
+ szerokość elewacji frontowej - 11 do 17 m;
+ wysokość elewacji frontowej do gzymsu - 7 m;
+ wysokość kalenicy - 9 m;
+ geometria dachów - płaskie lub spadziste o kącie nachylenia 0° - 45°.
OKOLICA:
Falenica to bardzo atrakcyjna dzielnica Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy (Carrefour, Biedronka, Lidl, Stokrotka, Rossman), piekarnia, cukiernia, restauracje, fryzjer. W okolicy można kupić także warzywa i owoce od lokalnych producentów na słynnym bazarze w Falenicy. Miłośnicy staroci znajdą tu także wiele cennych okazów.
Duży wybór placówek edukacyjnych: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum, zarówno państwowe, jak i prywatne. Bogata infrastruktura sportowa: korty tenisowe, hala sportowa, siłownie, fitness. Miłośnicy kultury znajdą też swoje miejsce w pobliskiej Kulturotece oraz Kinie Stacja Falenica.
Piękna otoczenie do spacerów i wycieczek rowerowych - nadwiślańskie tereny oraz rozległe lasy sprawiają, że okolica jest wyjątkowo atrakcyjna dla rodzin lubiących aktywnie spędzać czas na powietrzu.
KOMUNIKACJA:
Działka z bardzo dobrym dojazdem. Blisko przystanek autobusowy, niedaleko wyjazd do Wału Miedzeszyńskiego oraz obwodnicy S2. Do stacji PKP Falenica 6 min. samochodem.
Zapraszam do kontaktu.