To niezwykłe, jedyne takie mieszkanie w podwarszawskiej Nowej Iwicznej na osiedlu Zimowa to idealna propozycja dla rodziny.

ZALETY:
+ dodatkowa duża przestrzeń na strychu: dwa pomieszczenia pełniące funkcję sypialni dla dzieci i spory schowek (max. wysokość pomieszczenia 140cm)
+ wysoki standard wykończenia, mieszkanie jest po gruntownym remoncie,
+ bardzo dobre nasłonecznienie
+ meble na wymiar,
+ osiedle zamknięte (bramy na pilota) z licznymi miejscami parkingowymi
+ garaż podziemny (pod budynkiem).

W skład nieruchomości wchodzi:
+ salon z jadalnią i kuchnią
+ duży balkon
+ sypialnia 1
+ sypialnia 2
+ łazienka z prysznicem i WC
+ przedpokój
+ strych: 2 pokoje plus schowek (max 140cm wys.)

Prezentowany lokal znajduje się na 2 i ostatnim piętrze budynku. Mieszkanie jest komfortowe, bardzo ciche, dobrze nasłonecznione. Jest przepięknie urządzone, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Cała nieruchomość niedawno przeszła generalny remont. W nieruchomości znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny dyskretnie ukryty w łazience w zabudowie. W lokalu wykorzystana została każda, nawet najmniejsza przestrzeń poprzez zamontowanie wielu szaf na wymiar. Wszystkie pomieszczenia zostały wyremontowane przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Z uwagi na liczne skosy w lokalu powierzchnia użytkowa mieszkania w KW to 63m2, jednak licząc przestrzeń "po podłodze" to będzie tu nawet ok 72 m2. Dodatkowo została zaadoptowana cała przestrzeń strychu -kilkadziesiąt metrów kwadratowych- pod niewysokie pomieszczenia: 2 sypialnie dla dzieci i jedno pomieszczenie/ schowek. (wysokość pomieszczeń na strychu max 140 cm). Dach został wymieniony, położono niezbędne izolacje, na podłodze wykładzinę, dzięki czemu mieszkanie zyskało wspaniałe, dodatkowe pomieszczenia. Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się np. na magazyn - są okna i jest ogrzewanie, co daje wiele możliwości.
Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu z dużym patio z placem zabaw otoczonym bujną zielenią. Wokół patio jest sporo dostępnych dla mieszkańców miejsc parkingowych.

Do mieszkania przynależy ponadto:
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym, cena dodatkowo 40.000 pln, zakup obligatoryjny
- komórka lokatorska 6m2

OKOLICA:
Pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola), bardzo spokojna okolica. Szkoła podstawowa znajduje się bliskim sąsiedztwie (300m od nieruchomości). Niedalekie Centrum Edukacji i Sportu proponuje liczne zajęcia portowe: karate, tenis, piłka nożna, siatkówka, piłka ręczna, sztuki walki, fitness. W okolicy znajdziemy apteki, przychodnie NFZ i prywatne, pocztę, usługi np. warsztaty samochodowe. W kilka minut jazdy samochodem znajdują się duże sklepy: Auchan, Leroy Merlin, OBI, Selgros, Castorama i Decathlon.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobre rozwiązania komunikacyjne. Stacja PKP, SKM Nowa Iwiczna , skąd do stacji Warszawa Służewiec przejazd trwa 14 min. a dojazd do centrum Warszawy zajmie tylko ok 35 min. Dzięki tzw. Puławska Bis dojazd autem do centrum Warszawy w godzinach szczytu to ok 35-40 min.

Zapraszam do oglądania - opowiem o mieszkaniu i okolicy.

Serdecznie polecam!

Wanda Głowacka
Real Estate