Dom w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w bocznej uliczce, 2 minuty spacerem od lasu, generalnym remoncie w 2016r.
Idealny dla rodziny szukającej spokojnego otoczenia. Bliskość wielu placówek oświatowych, państwowych i prywatnych, jak np. Sternik szkoła nr 140.
Dom nadaje się również idealnie na działalność gospodarczą np. szkołę prywatną, poradnię, studio beauty.
Duża przestrzeń na poziomie piwnicy, z osobnym wejściem z zewnątrz, daje możliwość stworzenia tam biura, punktu usługowego czy też po prostu strefy wypoczynku i hobby dla rodziny.

OPIS:
Budynek z 1975r. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, na rzucie prostokąta, z dobudowaną częścią garażową.
Powierzchnia całkowita: 295m2, powierzchnia użytkowa 117m2 + poddasze, powierzchnia zabudowy 112,33m2. Wysokość domu 8,85m.
Wymiary 788cm x 1018cm + taras nad garażem o powierzchni 22,42m2 (na tarasie położone nowe deskowanie - deska kompozytowa).
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z bloczków gazobetonowych i cegły wapienno-cementowej (warstwa elewacyjna), ze stropami w systemie Kleina.
Dach kopertowy. Ściana kolankowa została podniesiona, żeby poddasze zyskało funkcję użytkową. Dach został zbudowany na nowo w 2016 roku i w 2022 pokryty blachą. Na poddaszu znajdują się trzy okna kolankowe i okno dachowe z funkcją wyłazu.

Okna plastikowe, wymienione w 2016 roku, dwuszybowe. Rozprowadzona jest instalacja alarmowa i założone czujniki przeciwpożarowe.
Dom podpiwniczony - w piwnicy: garaż - powierzchnia 18,82m2, kotłownia oraz 3 pomieszczenia gospodarcze - 20m2, 8,3m2 i 8,2m2. Na podłodze deska barlinecka / gres.
Woda z wodociągu miejskiego. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym. Obecnie jest szambo szczelne, kanalizacja w ulicy - w planach, realizowana już w okolicy. W czasie remontu w 2016 roku zostały wymienione wszystkie instalacje - elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

ROZKŁAD:
Na wysokim parterze znajduje się jasny, przestronny salon (27,7m2), idealne miejsce codziennych czy świątecznych spotkań rodzinnych. Połączony jest z półotwartą kuchnią (11m2), z którą sąsiaduje spiżarnia. Z salonu wyjście na duży, ponad 22-metrowy taras, sprawdzający się jako dodatkowe miejsce wypoczynku i posiłków w ciepłe dni.
Ponadto na dole wiatrołap doświetlony świetlikiem oraz widna łazienka z prysznicem.
Na parterze w salonie jest możliwość zainstalowania kominka. Przewody rozprowadzające ciepło są doprowadzone do sypialni na pierwszym piętrze.

W kuchni, wiatrołapie, dwóch łazienkach i pralni ogrzewanie podłogowe. W pokojach, przedpokoju, na schodach parkiet dębowy.

Na piętrze obecnie są dwie sypialnie (17,5m2 oraz 10,5m2) oraz duża widna łazienka (8,4m2) z wanną oraz pralnia z oknem.
Poddasze świeżo wykończone - są trzy sypialnie i łazienka.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."